Новости

Шановні мешканці дому! 

Чергові збори співвласників ОСМД «Нові Черемушки» - це гарна нагода підбити підсумки роботи за рік. Зрозуміло, що у нашому будинку є чимало проблем. Кожен з мешканців будинку знає і про них, і про причини їх виникнення. Але поступово, крок за кроком, ми намагаємося ці проблеми вирішувати.

Шановні мешканці дому!

2 червня відбулися загальні збори співвласників ОСББ «Нові Черемушки». На зустріч прийшла велика кількість людей і всім гуртом нам вдалося обговорити декілька дуже важливих питань.

Але остаточне рішення щодо наведених пунктів може бути прийнятим лише після того, як за підписними листами проголосують усі співвласники.

Зробити це можна до 17 червня включно.

• Дата загальних зборів: 2 червня 2019 року о 15.00. (Оновлено 24.05 - додано кошторис, порядок сплати внесків, положення ревізійна комісія, правила вїзду на теріторію)

Місце проведення: між 4 та 5 парадними прибудинкової території.

Увага!  Інформація на цій сторінці ще буде оновлюватись: будуть додані кошторис на наступний рік та список питань, які будуть винесені на наступні збори.

Слідкуйте за інформацією!  Детальніше...

Уважаемые жильцы!

15 апреля 2019 года была опломбирована газовая заслонка. Отопительный сезон 2018-2019 года в  ЖК "Новые Черемушки" завершен.

Всем жильцам, у которых установлены теплосчетчики, необходимо сдать показания.

Жильцам, которые хотят установить теплосчетчики в своих квартирах на следующий сезон, необходимо обратиться к председателю для получения технических условий.

Уважаемые жильцы!

Полностью отопительный сезон будет завершен

ориентировочно с 10 по 15 апреля.

Конкретная дата будет определена в зависимости от погоды.

В ОСМД «Новые Черемушки» требуется разнорабочий для выполнения текущих работ по содержанию дома.

Официальное оформление!

Преимущество отдается жильцам дома и жильцам соседних домов.

Уважаемые жильцы! Ниже в таблице Вы можете увидеть таблицу с расчетами по отоплению за февраль. Напоминаем, расчет производится по коммерческой цене газа, которую, к сожалению, нам приходится покупать из-за долгов, оставленных компанией "Либерти" и нежелания подписать с нами договор компанией "Нафтогаз".

Стоимость отопления :

Для квартир с теплосчетчиком: 1 471,19 грн/Гкал

Для квартир без теплосчетчика: 16,53 грн/м2

Для мест общего пользования: 1,45 грн/м2 

 

Совладельцам, которые не выплатили долг, будет прекращена поставка электроэнергии.

Выполняя решение общего собрания и требования законодательства Украины

в части обеспечения соблюдения интересов совладельцев, правление

ОСМД «Новые Черемушки» напоминает следующее.

Уважаемые жильцы! Ниже в таблице Вы можете увидеть таблицу с расчетами по отоплению за январь. Напоминаем, расчет производится по коммерческой цене газа, которую, к сожалению, нам приходится покупать из-за долгов, оставленных компанией "Либерти" и нежелания подписать с нами договор компанией "Нафтогаз".

Стоимость отопления :

Для квартир с теплосчетчиком: 1 461,77 грн/Гкал

Для квартир без теплосчетчика: 22,84 грн/м2

Для мест общего пользования: 2,60 грн/м2 

 

Жильцы дома многие вопросы решают самостоятельно, но такие проблемы, как строительство трансформаторной подстанции, им не под силу. Тут обязательно нужна помощь властей, которые на данный момент бездействуют. 

Уважаемые соседи! 24.01 (в этот четверг) в 20:00 во дворе дома состоится встреча жильцов. 

- С 01.01.2019 меняется подход в оплате электроэнергии и делится на 2 части: распределение и поставка электроэнергии.

- ОСББ "Новые Черемушки" необходимо заключить 2 договора: в заключении договора на распределение нам отказали из-за отсутствия выполнения технических условий.

- ОСББ "Новые Черемушки" не может заключить договор от имени "Либерти".

- ОСББ "Новые Черемушки" ставят условие дать гарантийное письмо и оплачивать электроэнергию по коммерческой цене, по промышленному тарифу. Разница в тарифе составляет 1.68 грн/кВт и 2.9 грн./кВт.

- Без подписания договора нам, скорее всего, прекратят подачу электроэнергии, что приведет к остановке котельной и водоснабжения в зимний период.

- Заказчик стройки КП "ГКС" не знает сроки выполнения постройки подстанции, средства на 2019 год отсутствуют.

- ОСББ "Новые Черемушки" направляет письма и пытается объяснить сложившуюся ситуацию на встречах с руководством города, но пока нет никаких договоренностей.

Цель встречи жильцов: Прийти к единому мнению, как нам действовать дальше. Просьба всех не равнодушных жильцов прийти на встречу и выработать единое мнение! 

Уважаемые жильцы! Продолжается отопительный сезон в нашем доме, в зависимости от температуры воздуха производится корректировка температуры нагрева теплоносителя. Ниже в таблице Вы можете увидеть таблицу с расчетами. Напоминаем, расчет производится по коммерческой цене газа, которую, к сожалению, нам приходится покупать в данный момент из-за долгов, оставленных компанией "Либерти" и не желания подписать с нами договор компанией "Нафтогаз".

Стоимость отопления :

Для квартир с теплосчетчиком: 1 723,26 грн/Гкал

Для квартир без теплосчетчика: 23,85 грн./м2

Для мест общего пользования: 2,18 грн./м2 

 

Коментар председателя ОСМД «Нові Черемушки» щодо скарг мешканців дому у міські служби  

Давайте соберем деревья и вывезем их централизованно (отдадим для животных).

Дорогі сусіди!

Наприкінці кожного року є традиція підводити певні підсумки 12-місячної роботи. 

Вже виконано багато важливих завдань, але попереду - ще більші плани.

Протягом тривалого часу мною відтягувалось укладання договору на охорону

(всупереч бажанням деяких співвласників), особливо після «неприємних інцидентів». 

Причина, через яку відтягувалося укладання договору на охорону, була проста:

відсутність її ефективності без технічних засобів контролю та спостереження.

Уважаемые жильцы! Отопительный сезон в нашем доме начался с 24.10.2018 года, в зависимости от температуры воздуха производится корректировка температуры нагрева теплоносителя.

Ниже в таблице Вы можете увидеть таблицу с расчетами. Напоминаем, расчет производится по коммерческой цене газа, которую к сожалению нам приходится покупать в данный момент из-за долгов, оставленных компанией "Либерти" и не желания подписать с нами договор компанией "Нафтогаз".

Стоимость газа в октябре 14 275,80 грн./1000 куб с НДС.

Стоимость газа в ноябре 13 860,00 грн./1000 куб с НДС.

Стоимость для бытовых потребителей в других домах 8362 грн /1000 куб с НДС.

Стоимость отопления :
Для квартир без теплосчетчика: 18.42 грн м.кв
Для квартир с теплосчетчиком: 1 897,22 грн/Гкал

Уважаемые жильцы!   Подписан договор с охранной фирмой. С 15.12.2108 года в нашем комплексе начинает работать охранная фирма.

До 15.12.2018 производится монтаж осветительных прожекторов по периметру, монтаж систем видеонаблюдения в парадных и на территории комплекса. Постепенно, количество видеокамер будет увеличиваться.

Будет ограничиваться проезд постороннего автомобильного транспорта, а также закрываться проход посторонних на территорию нашего комплекса.

Уважаемые жильцы! К сожалению, в последнее время участились случаи вредительства - пакостей, которые происходят по всему дому, которые начинают нести угрозу для нашего имущества и жизни.

Начались это около полугода назад, и в основном имели место редкие единичные случаи. Например:

- Частая поломка лифта в 3-ей парадной.

Технические специалисты, которые изучили детально вопрос частых поломок с помощью средств технического контроля, пришли к выводу и сделали заключение, что причины - в человеческом факторе. Другими словами, кто-то специально ломал лифт! После огласки этого факта данный вид вредительства прекратился.

В соотвествии с планом развития комплекса ЖК "Новые Чермемушки" производится улучшение освещения по периметру комплекса.

Было закуплено дополнительно 10 светодиодных прожекторов (50 Вт), которые будут дополнительно установлены по периметру комплекса.

В ближайшие дни будет закончен монтаж прожекторов. Это еще один шаг для улучшения жизни в нашем комплексе и подготовка к установке камер видеонаблюдения. - В работе.